2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
84.2万円/㎡
前年比+15.5%
福岡市博多区
84.9万円/㎡
前年比+84.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
コスモ博多古門戸
福岡県福岡市博多区古門戸町
福岡市地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩9分
2003年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
4,425万円
81.2万円/㎡
2,677
3,843
5,008
6,174
AI査定結果
推定相場価格
4,425万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,843万円〜5,008万円
70.5万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ博多古門戸
4,599万円（84.4万円/㎡）/ 3階 / 54.49㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,599万円 | 84.4万円 | 3階 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/12 | 4,699万円 | 86.2万円 | 3階 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/12/04 | 4,799万円 | 88.1万円 | 3階 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/11/12 | 4,899万円 | 89.9万円 | 3階 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | コスモ博多古門戸 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅9分 | 4,599万円 | 84.4万円 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 天神パークホームズ 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅8分 | 3,990万円 | 65.7万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/01 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 4,680万円 | 72.3万円 | 64.76㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/02 | サヴォイザ・リバーテラス 福岡市博多区中洲中島町 | 中洲川端駅6分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.89㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/09 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 5,480万円 | 102.4万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ツインタワー博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ピュアドーム博多リバーサイト 福岡市博多区美野島一丁目 | 渡辺通駅14分 | 3,498万円 | 63.8万円 | 54.81㎡ | 2DK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/28 | シティライフ美野島II 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,399万円 | 67.0万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/06 | ヒューマインド博多駅東ネクスタイル 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅4分 | 4,480万円 | 76.8万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/22 | リーベスト竹下駅前 福岡市博多区竹下五丁目 | 竹下駅4分 | 3,990万円 | 66.2万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.5%上昇、福岡市博多区では84.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は福岡市博多区の平均と比較して0.6%割安です。
販売中の類似マンション
アクセス筑紫通り
福岡県福岡市博多区板付七丁目
JR鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩 9分
2015年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
グランピア美野島
福岡県福岡市博多区美野島一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 15分
1986年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
エスポワール吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 5分
1990年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
エスポワール南福岡
福岡県福岡市博多区昭南町三丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
シティマンション南福岡
福岡県福岡市博多区南本町二丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩 4分
1985年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
メゾン南博多
福岡県福岡市博多区美野島二丁目
JR鹿児島本線 / 博多駅 徒歩 15分
1980年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
大蔵マンション東博多
福岡県福岡市博多区東比恵三丁目
地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
オープンレジデンシア博多住吉
福岡県福岡市博多区住吉二丁目
地下鉄七隈線 / 櫛田神社前駅 徒歩 9分
2023年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
アーサー吉塚ビアンナ
福岡県福岡市博多区吉塚二丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 8分
2006年築 / 9階建 / 59戸 / RC造
パロス・リバーコート博多弐番館
福岡県福岡市博多区美野島四丁目
JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩 15分
1999年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造
アルファシオサウスフォンテ
福岡県福岡市博多区元町二丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 3分
2017年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
コスモ南福岡ウイングガーデン
福岡県福岡市博多区南八幡町二丁目
西鉄天神大牟田線 / 南福岡駅 徒歩 11分
1992年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
ダイナコート吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 9分
1989年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
ジョイナス天神タワー
福岡県福岡市博多区対馬小路
地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩 11分
1997年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造