コスモ博多古門戸

  • 福岡県福岡市博多区古門戸町

  • 福岡市地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
4,799万円
88.1万円/㎡
相場
4,648万円
85.3万円/㎡
3,324
4,206
5,089
5,972
AI査定結果
推定相場価格
4,648万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,206万円〜5,089万円
77.2万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ博多古門戸
4,799万円（88.1万円/㎡）/ 3階 / 54.49㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,799万円88.1万円3階 54.49㎡ 1LDK+S南東
2025/11/124,899万円89.9万円3階 54.49㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
コスモ博多古門戸
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅9分 4,799万円88.1万円54.49㎡1LDK+S3階 / 13階建 南東2003年34戸SRC
2025/08/08天神パークホームズ
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅9分 4,200万円69.1万円60.76㎡2LDK10階 / 13階建 南1999年45戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.9%上昇、福岡市博多区では72.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は福岡市博多区の平均と比較して0.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
81.5万円/㎡
前年比+20.9%
福岡市博多区
88.6万円/㎡
前年比+72.9%

マンション概要

マンション名コスモ博多古門戸
所在地福岡県福岡市博多区古門戸町
交通福岡市地下鉄空港線中洲川端駅徒歩9分
築年月2003年
階数13階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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